大西安走进黄金叠加期,咸阳房产迎接史上最强机遇

右手洛天 发表于 2020-03-25 16:11:13 | 只看该作者
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2017年3月9日,北京,王永康向李克强总理展示的《大西安空间格局规划图》,大西安将呈三带多轴多中心发展,三带指北边的北山生态带,南部的秦岭生态带,以及中间依托渭河的渭河生态带。


南北方向贯穿大西安的三条轴线

第一条轴线指位于西侧、以西咸新区为引领的科技创新引领轴,主要沿沣河形成的南北纵贯西咸新区、高新区的城市发展轴,以商贸、科创、临空经济职能为主。

第二条轴线处于中间位置,是指古都文化传承轴,也就是西安一直说的沿长安路的长安龙脉,南接秦岭终南山,中承西安历史轴线,北至大地原点,延伸至唐陵,传承大西安历史脉络,以文化旅游、现代服务职能为主。

第三条轴线就是位于东边的现代服务生态轴,网上说国际文化交流轴,其实也是一个内容,主要为沿灞河形成南北向联系国际港务区、浐灞生态区和曲江新区的国际文化交流、现代服务轴,以现代服务、文化、会展职能为主。


多中心——三个城市中心


多中心是指在这三个轴线上形成三个城市中心。西侧的西咸新中心,在沣河与南北向轴交汇处形成西咸新中心,打造以现代商贸、高新技术为主的新中心;中间就是依托西安中心城区的大西安核心区,重点发展文化旅游、商贸、总部经济等现代服务业,优化核心区职能,是未来西安城市形象的核心展示区;最后就是东部的新中心,依托浐灞渭体育中心、欧亚论坛,辐射周边,打造生态型现代服务新中心,并将辐射带动整个东部片区的发展。


陕西省“十三五”规划提出,全面加快省市共建大西安步伐,建设丝绸之路经济带上最具发展活力、创新能力和富有历史文化特色的国际化大都市。今年1月,陕西省省长娄勤俭在政府工作报告中也提出,西咸新区要成为现代化大西安的新中心。

2017年3月31日,国务院同意批复设立陕西自贸实验区,作为西北地区唯一的省份,陕西自贸试验区被赋予了重要和特殊的战略定位。随着西咸新区交由西安代管,陕西自贸区西安片区挂牌运营,这两块超级大蛋糕的落地让“大西安”战略走出实质性一步。



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随着人才引进,将来的大西安人口将达千万以上


3年后西安将建成世界第一大主城区,人口规模将达到1070万人其行政辖区将新纳咸阳5区县(秦都区、渭城区、泾阳县、三原县和兴平市)渭南2县(富平县、蒲城县)。那时大西安主城区面积将达到2600平方公里,相当于4个上海,2个北京!成为和北京上海比肩的三巨头之一!


2

咸阳融入大西安,一日生活圈指日可待


  未来的大西安,千万人口数量和数百万人才将引进,3年后大西安将与咸阳主城区形成一日生活圈,作为咸阳主城区,正在领域棋牌下载的地铁1号线三期、11号线、16号线,以及新开通的361路、362路公交,再次推进西咸“零”距离对接,西咸新区57.6万咸阳居民享受西安户籍待遇,可换陕A车牌等,这一切表明咸阳正在融入大西安,未来的楼市发展潜力不可估量。  

  1号线三期工程为秦都站——森林公园段,线路全长10.5km,11号线一期工程西起咸阳市汉陵路,东至航天城,线路全长53.7km。建成后,市民乘坐1号线可从咸阳秦都高铁站经咸阳市区直达西安北大街,乘坐11号线可从人民路到达西安高新区、曲江新区、航天基地,将极大地方便市民出行,强化西咸两市之间的联系,使咸阳真正融入大西安。

品牌房企进驻咸阳,咸阳楼市前景一片大好


回到咸阳房地产领域,去年12月,丽彩与万达、红星美凯龙等一大批一线大牌商家的成功合作,树立了咸阳市新的城市地标,将使咸阳的商贸业跨入新的时代,必将对商贸业的转型升级,拉动城市的发展,带动咸阳的建设,提升咸阳市的城市形象带来巨大的推动作用!

  今年4月,丽彩与融创强强联合,共建咸阳美好人居,将大大提高咸阳的人居生活品质,人居环境升级有了标准,恒大、金科等品牌开发商相继进入咸阳,一大批有代表性的住宅也即将呼之欲出,咸阳楼市前景一片大好。

如此机遇,买房

你还要再观望?

一年前还低迷的房产市场,在今年一季度,悄无声息地高涨了。


不得不说大西安的推进已经影响了房产市场。自今年春节过后,随着西安市场大卖,西咸新区被西安托管,首先受益的几个新城开始提价,接着是世纪大道,高新区,渭河生态带区域,老城区……咸阳市场的抢房大战由此开始了。

半年后的今天,咸阳已经出现了一房难求的局面,原来扎堆的现房,现在不见了。同德佳苑没房,宇宏健康花城没房,国润城没房,林凯城没房,海棠苑、双鱼湾没房,华泰三个盘子现房不足50套,金方圆广场高层住宅已经售罄,你原来观望的项目,现在要买,没房了,只能等!期!房!



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金方圆广场


  买房,就要买有升值潜力的房子,除过户型设计、小区配套,到升值的潜力,更多体现在产品的稀缺性和资源优势两大方面。

投资、置业跟着规划走

大西安强势崛起,投资、置业不妨在地域价值显现之前,紧跟城市规划,买到有潜力的原始股才是王道。


金方圆5A甲级写字楼

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